Mizuki Park Bình Chánh là Dự án Căn Hộ, Nhà Phố, Biệt thự với các phân khu: Flora Panorama, Valora Mizuki, được phát triển bởi tập đoàn Nam Long, sở hữu vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn, tọa lạc tại Nguyễn Văn Linh, P. Bình Hưng, H. Bình Chánh, TP. HCM, với giá bán tốt nhất khu vực, tiện ích đẳng cấp, pháp lý minh bạch. Dự Án Mizuki Park Nam Long không gian sống xanh, pháp lý minh bạch.

 

 

 

Từ giữa quý 2/2023 vừa qua, thị phần Nhà Đất TP HCM và vùng phụ cận chứng nhận nguồn cung mới sức nóng hơn so với đầu xuân. Quan sát đã cho chúng ta thấy phân khúc thị phần nhà ở hạng tầm trung, giá nằm trong mức 40-50 triệu đồng/m2, đang chiếm phần lớn nguồn cung mới.

Theo dự báo của Savills Việt Nam, riêng thị phần TP.Hồ Chí Minh nguồn cung từ lúc này đến cuối năm 2023 sẽ đạt khoảng 9.000 mẫu sản phẩm. Đây là tín hiệu vui bởi thời điểm trước, nguồn cung phân khúc thị trường căn hộ chung cư và hạng sang lấn lướt mẫu sản phẩm giá hạng trung.

ghi nhận đã cho thấy, từ giữa quý 2/2023 đến thời điểm này, giao dịch nhà ở bình dân được cải thiện đáng kể. Đặc biệt, 1 số Dự Án BĐS có tổng mức trên dưới 3 tỉ đồng/căn hộ được giới thiệu mới gần đây thu hút nhiều người mua chú ý quan tâm.

Chẳng hạn, mới đây một dự án Bất Động Sản chung cư tại Q. Bình Tân, TP HCM là Akari City của Nam Long chào bán quy trình 2 ghi nhận quy trình tiến độ bán hàng khá tốt. Từ đó, trong tháng 5 vừa đây, hơn 50 sản phẩm dự án Bất Động Sản đó đã được giao dịch thành công xuất sắc.

Hay, các dòng sản phẩm nhà ở thuộc Khu đô thị Mizuki Park H. Bình chánh tại khu Nam TP Hồ Chí Minh trong hai ngày cuối tuần chào bán đã mang lại doanh số pre-sale khoảng 70 tỷ vnđ cho chủ đầu tư dự án.

nhà ở Akari City của Nam Long chào bán quy trình tiến độ 2 vào tháng 5 năm 2023.

Một dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư tại Thành Phố.Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh rao bán giai đoạn 2 đã có thanh toán giao dịch hơn 60% giỏ hàng. Tỉ lệ này là khá tích cực và lành mạnh trong toàn cảnh thị trường còn trở ngại.

Một dự án chung cư khác là Fiato City của Thang Long Greal Group tại Đồng Nai, mới đây cũng ghi nhận tỉ lệ ném tiền khá tốt trong khoảng thời gian rất ngắn giới thiệu ra thị trường.

trong thực tế đã cho chúng ta thấy nhà ở hạng trung có giao dịch ở quy trình này đa số lâm vào cảnh các Dự Án BĐS cung cấp nhu yếu ở thật, đầy đủ pháp lý và chủ đầu tư có quyết sách tương hỗ giao dịch thanh toán tốt.

Những dấu hiệu này phần lớn nhờ vào các dấu hiệu tích cực và lành mạnh từ việc giảm lãi vay cũng như tin tức chính phủ nước nhà chỉ đạo gỡ vướng pháp lý các dự án Bất Động Sản. Theo một chuyên viên trong ngành, sự vào cuộc của chính phủ nước nhà, ngành ngân hàng nhà nước cùng nỗ lực của những chủ đầu tư dự án đang tạo tâm lý tích cực cho thị phần. Người mua đã buổi đầu quay trở lại ở một số dự án có chính sách bán hàng tốt.

Nhận thấy, việc các người đầu tư liên tục áp dụng phương thức giao dịch thanh toán lê dài, chiết khấu “mạnh tay”, hỗ trợ lãi suất ở mức cao… đã kích thích được nhu cầu mua bán trong bối cảnh thị phần khó khăn. Đặc biệt, có 1 số nhà đầu tư bắt tay với nhiều ngân hàng nhà nước để hỗ trợ chính sách vay mua nhà ở khiến tâm ý người mua dần hồi phục, chú ý điều tra Dự Án BĐS và vung tiền.

nguồn cung cấp nhà ở giá vừa tầm tại TP. HCM ngày càng thiếu hụt.

có khả năng thấy, sự dịch chuyển của thị trường thời khắc qua đã khiến các Doanh Nghiệp Nhà Đất thay đổi cách vận hành, kinh doanh thương mại. Điểm chung trong chiến lược Lúc này của đa số các Doanh Nghiệp chính là đi những bước thận trọng, đảm bảo an toàn và ưu tiên tập trung chuyên sâu hoàn thành xong các Dự Án BĐS hiện diện, phát triển 1 số dự án mới giá vừa tầm, hướng mạnh đến việc cung ứng nhu cầu ở thực nhằm kích cầu thanh khoản dự án.

Theo Bà PT.Hương Giang Huỳnh, Phó Giám Đốc Sở phận nghiên cứu thị phần và S22M của Savills Nước Nhà, TP. Hồ Chí Minh đang biến thành điểm đến của một số lượng lớn người trẻ thuộc nhóm lao động có trình độ từ nhiều tỉnh thành trên cả nước. Với dân số hơn 10 triệu người và 55% dân số trong độ tuổi trẻ thì có tầm khoảng 30% dân số trong độ tuổi trẻ có sức mua nhà. Từ những con số này, thấy rõ nguồn cầu rất lớn.

“Chính vì nhu cầu căn hộ cao nên việc bán hàng của những dự án Bất Động Sản giá vừa tầm vẫn diễn ra, tuy vậy không đồng đều. Tỷ suất hấp thụ cao chủ yếu diễn ra ở các Dự Án BĐS có mức giá bán phải chăng, quyết sách thanh toán tốt và nằm xa giữa trung tâm. Vấn đề này đã cho chúng ta thấy nguồn cầu trong phân khúc thị trường này vẫn can đảm và mạnh mẽ. Đa phần khách hàng mua trong các dự án Bất Động Sản này là người mua nhà lần đầu”, chuyên viên Savills nhấn mạnh.

Cũng theo Bà PT.Hương Giang Huỳnh, điểm nghẽn lớn nhất của thị trường Lúc Này vẫn là vấn đề pháp lý dự án Bất Động Sản. Khi điểm nghẽn đó được xử lý, thị phần BĐS Nhà Đất sẽ từ từ hồi sinh và trở về hoạt động.

theo một số chuyên viên trong ngành, Bất Động Sản Nhà Đất hy vọng sẽ quay trở lại thanh toán bình thường từ quý 4/2023 bởi cần có thêm thời gian để các quyết sách quản lý và điều hành vĩ mô của Chính phủ đi vào thực tiễn. Khi thị trường phục sinh, mặt bằng giá rất có khả năng bật tăng trở về. Đó cũng là diễn biến hay thấy trên thị phần căn hộ cao cấp trong năm qua.

Mizuki Park Bình Chánh

Mizuki Park Bình Chánh là Dự án Căn Hộ, Nhà Phố, Biệt thự với các phân khu: Flora Panorama, Valora Mizuki, được phát triển bởi tập đoàn Nam Long, sở hữu vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn, tọa lạc tại Nguyễn Văn Linh, P. Bình Hưng, H. Bình Chánh, TP. HCM, với giá bán tốt nhất khu vực, tiện ích đẳng cấp, pháp lý minh bạch. Dự Án Mizuki Park Nam Long không gian sống xanh, pháp lý minh bạch.

Website: https://mizukiparkbinhchanh.vn/

Hotline: 0938.606.366

Địa Chỉ: Nguyễn Văn Linh, P. Bình Hưng, H. Bình Chánh, TP. HCM

Email: mizukiparkbinhchanh.vn@gmail.com

Tags: #mizukipark #mizukiparkbinhchanh #mizukiparknamlong #duanmizukipark #canhomizukipark

Blog:

https://mizukiparkbinhchanh.theblog.me/

https://mizukiparkbinhchanh.livedoor.blog/archives/can-ho-mizuki-park.html

https://mizukiparkbinhchanh.blog.jp/archives/mizuki-park.html

https://mizukiparkbinhchanh.doorblog.jp/archives/mizuki-park-nam-long.html

https://mizukiparkbinhchanh.gitbook.io/du-an-mizuki-park